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1宗流拍4宗溢价最高楼面价9643元
发布日期:2019-12-22

乐居买房讯12月20日上午,济南土地市场24宗土地迎来拍卖,成交总金额694172.7万元,最高楼面价约9643元/㎡,6宗万家博官网地块流拍,5宗地块溢价成交,中信泰富、绿城、万科拿地。

据济南公共资源交易中心与济南市国土资源局联合发布的国有制作用地使用权挂牌出让公告闪现,24宗土地总面积约2187.45亩,含11宗居处用地,总面积约579亩;6宗商业用地,面积约86亩;其他为工业及仓储用地。

从居处用地和商业用地来看,

历下区:

CBD片区国际金融城绸带公园东侧3宗地块通过28轮竞价后以160148万元的价格被中信泰富+历下控股摘得,溢价率约9.5%;

解放东路以南,浆水泉路两头3宗居处地块流拍;

槐荫区:

段店片区改造项目2宗地块以24260万元的价格被摘得;

经十一路项目F地块通过7轮竞价以59300万元的价格被绿城摘得;

国际医学科学中心安排二区A地块以113883万元的底价被摘得;

天桥区:

小鲁庄西A-1地块以63835万元的底价被万科摘得;

北湖核心区南侧商住地块以9391万元的价格被摘得;

北湖核心区东侧片区B地块以83185万元的价格被摘得;

北湖核心区东侧片区C地块以21999万元的价格被摘得。

具体成交情况如下:

国际金融城绸带公园东侧地块位于历下区华阳路以东,解放东路两头,最高楼面价约9503元/㎡,周边项目有复星国际中心、三箭安全苑、华润中心等,区域参考价格21520元/㎡。

部分挂牌条件如下:

经十一路项目F地块位于经十路南侧、阳光新路西侧,最高楼面价约9643元/㎡,周边项目有阳光100国际新城等,区域参考价格13668元/㎡左右。

小鲁庄西A-1地块位于天桥区北绕城高速以南、二环北路以北,最高楼面价约4327元/㎡,周边项目有万科金色悦城等,区域参考价格10853元/㎡左右。

部分挂牌要求如下:

根据天桥区人民政府定见,土地竞得人须代建 B 地块约 5.2万平方米商业确保房,其间地上建筑面积约 3.9 万平方米,地下建筑面积约 1.3 万平方米,制作费用算计约 19760 万元。竞得人需在土地成交后 10 日内与天桥区政府、小鲁庄居委会就 B 地块规划的具体方案、运营方案签定代建协议,由天桥区政府监督实施。代建 B 地块项目须在 2022年 06 月 30 日前竣工并通过概括查验后移交给小鲁庄社区居委会。

本月底,备受注重的先行区崔寨片区会议地块也将迎来拍卖,拍卖能否接连年底热度?乐居与您一同注重。

文章来历:乐居买房

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